Какие документы нужны для выписки из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единая система, в которой хранится информация о правах на землю и объекты недвижимости. Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим информацию о недвижимости и ее собственниках. Процедура выписки из ЕГРН может потребоваться при совершении различных юридических сделок с недвижимым имуществом.
Для получения выписки из ЕГРН необходимо предоставить определенный набор документов. В первую очередь это копия паспорта владельца недвижимости или уполномоченного лица, заявление на получение выписки, а также документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Кроме того, могут потребоваться иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
Выписка из ЕГРН помогает собственнику недвижимости подтвердить свои права на объект и получить информацию о статусе своего имущества. Правильно заполненные документы будут ключом к успешному получению выписки из ЕГРН и защите собственных интересов в сделках с недвижимостью.
Какие нужны документы для выписки из ЕГРН
В первую очередь, для выписки из ЕГРН понадобится паспорт гражданина Российской Федерации. Этот документ необходим для установления личности заявителя и его права на недвижимость.
- Свидетельство о праве собственности: документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Если заявитель не является собственником, то необходимо предоставить доверенность на получение выписки из ЕГРН.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости: документ, содержащий сведения о недвижимости и ее местоположении.
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины: для получения выписки из ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлину, что подтверждается специальными квитанциями или документами.
Паспорт гражданина Российской Федерации
При оформлении выписки из ЕГРН для недвижимости гражданину России требуется предоставление своего паспорта, чтобы подтвердить свою личность и право на недвижимость. Важно убедиться, что все данные в паспорте указаны корректно и соответствуют информации в ЕГРН.
Кроме того, при выписке из ЕГРН могут потребоваться и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации. Например, при продаже недвижимости также может потребоваться договор купли-продажи, выписка из ЕГРП или другие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Выписка из домовой книги
Домовая книга содержит информацию о правообладателях недвижимости, сведения о жилых и нежилых помещениях, а также об изменениях в правах собственности на объекты недвижимости. Получить выписку из домовой книги можно как лично, обратившись в органы регистрации, так и через специализированные онлайн-сервисы.
- Для получения выписки из домовой книги необходимо предоставить заявление, удостоверенное документами, удостоверяющими личность заявителя.
- Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, для которой запрашивается выписка из домовой книги.
Документ об объекте недвижимости
В состав такого документа входят сведения о кадастровом номере объекта, его адресе, площади, типе (жилая или коммерческая недвижимость), а также о реквизитах собственника. Также в этот документ могут быть включены сведения о наличии обременений или ограничений права собственности на данный объект.
- Кадастровый паспорт — основной документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости;
- Технический паспорт — содержит данные о технических характеристиках объекта, его условиях эксплуатации;
- Договор купли-продажи — подтверждает факт приобретения объекта и переход права собственности;
- Свидетельство о праве собственности — выдается после регистрации сделки в реестре и является одним из важнейших документов;
Свидетельство о праве собственности
Для получения свидетельства о праве собственности необходимо обратиться в орган регистрации недвижимости с необходимыми документами, включая документы на саму недвижимость, документы, подтверждающие личность, а также уплатить государственную пошлину.
- Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право на недвижимость;
- Правоустанавливающие документы предыдущих собственников;
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о рождении (для лиц моложе 14 лет);
- Иные документы в соответствии с законодательством РФ.
Заявление о выдаче выписки из ЕГРН
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости необходимо подготовить соответствующие документы и оформить заявление. От заявителя требуется предоставить информацию о недвижимости, по которой необходимо получить выписку, а также удостоверить личность.
Заполненное заявление о выдаче выписки из ЕГРН должно содержать следующие сведения: ФИО заявителя, цель получения выписки, адрес объекта недвижимости, кадастровый номер и номер кадастрового паспорта.
Необходимые документы для оформления заявления:
- Паспорт заявителя (копия и оригинал);
- Доверенность, если заявление подает представитель (копия и оригинал);
- Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на объект недвижимости (копии);
- Копия свидетельства о рождении или другой документ, подтверждающий родственные отношения собственника недвижимости (при необходимости).
Копия устава организации, если объект принадлежит юридическому лицу
Устав должен содержать информацию о правах и обязанностях организации, включая полномочия на совершение сделок с недвижимостью и право собственности. При подаче заявления на выписку из ЕГРН необходимо приложить копию устава, удостоверенную печатью организации.
Итог:
- Для получения выписки из ЕГРН на недвижимость, принадлежащую юридическому лицу, необходима копия устава организации.
- Устав должен содержать информацию о правах организации на объект недвижимости.
- При подаче документов обязательно удостоверить копию устава печатью организации.